Table des matieres
L’investissement immobilier est un placement très sûr et presque sans risque. Actuellement, tout le monde peut investir dans ce secteur à travers l’investissement en SCPI. Cependant, choisir dans quelle société de placement immobilier investir n’est pas une tâche facile. Les SCPI sur le marché sont nombreux et vous pourrez vous perdre durant votre choix. Ainsi, voici une liste des meilleures SCPI afin de vous aider.
Les critères de sélection
Le rendement est un facteur primordial afin de déterminer si une SCPI en vaut la peine. Il permet de savoir la performance de la SCPI en question et de planifier le long terme, car de toute évidence, l’investissement en SCPI est un investissement à long terme.À part le rendement, il y a encore quelques critères de sélection comme:
- Le taux de distribution sur valeur de marché ou TVDM
- Le taux d’occupation financier ou TOF
- Le taux de rentabilité interne ou TRI
En 2019, voici le top 3 des meilleurs SCPI sur le marché de l’immobilier respectant au mieux ces critères de sélection.
La SCPI Corum
La SCPI Corum est une SCPI très optimiste. En effet, elle saisit toutes les opportunités sur lemarché locatif même dans les zones en dehors de l’euro. Elle tient la première place avec un rendement annuel largement supérieur à 6% et un taux d’occupation financier de 99,50%, les données sont ici.
La SCPI EPARGNE PIERRE
La SCPI EPARGNE PIERRE est une SCPI à capital variable. Elle est spécialisée dans les bureaux et a comme société de gestion la société Voisin. Durant l’an 2016, elle a généré un rendement annuel de 6,03%. Ce rendement a été accompagné par un TOF de 100%.
La SCPI PRIMOVIE
La SCPI PRIMOVIE est une SCPI spécialisée dans le domaine de la santé. Elle domine tous les marchés sur les laboratoires, EHPAD, centres médicaux… La SCPI PRIMOVIE a fait un rendement de 5% durant l’an 2016, ce qui est déjà exceptionnel par rapport aux autres SCPI.